22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 77 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 153 mètres
- - Pontchaillou à 1015 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1108 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 665 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 273 mètres
Ventes au 22 Rue de Lorgeril
Les 4 ventes au 22 Rue de Lorgeril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lorgeril dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lorgeril par rapport à la voie
Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 Rue de Lorgeril se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Lorgeril se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Lorgeril
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Lorgeril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Lorgeril
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