2 Rue de la Volga, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 914 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Volga, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 2 Rue de la Volga, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Torigné Est à dominante résidentielle.
16 niveaux - 90 logements - 527 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 131 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 324 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 324 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Volga

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Volga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Volga dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Volga par rapport à la voie

Sur Rue de la Volga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue de la Volga se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Volga par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Volga se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes(2,284 €)

Square de Transylvanie, 35200 Rennes(2,117 €)

Place de Prague, 35200 Rennes(2,130 €)

Square de Poméranie, 35200 Rennes(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Volga

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Volga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.