26 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 706 € à 5 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 53 mètres
- Pontchaillou à 1095 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 167 mètres
- Collège Echange à 419 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 167 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 199 mètres

Ventes au 26 Rue de la Visitation

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

1 900 000 €(8 597 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•221 m²

26 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 26 Rue de la Visitation se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Visitation se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes(4,674 €)

Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes(4,705 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(5,390 €)

Rue de Bertrand, 35200 Rennes(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.