2 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 369 € à 5 591 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 706 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 49 mètres
- Pontchaillou à 1028 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 108 mètres
- Collège Echange à 352 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 108 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Rue de la Visitation se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Visitation se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes(4,602 €)

Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes(4,749 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,734 €)

Rue de Bertrand, 35200 Rennes(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.