2 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 737 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 91 mètres
- Pontchaillou à 585 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 928 mètres
- Collège Echange à 753 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue de la Bascule se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bascule se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Rême, 35200 Rennes(3,264 €)

Rue Le Coz, 35200 Rennes(4,452 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(3,999 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.