8 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 8 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 234 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1061 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 363 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1061 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 273 mètres
Ventes au 8 Rue d'Inkermann
Les 6 ventes au 8 Rue d'Inkermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 8 Rue d'Inkermann se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Inkermann se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Inkermann
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Inkermann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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