25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 183 € à 5 859 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coutenceau.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 194 mètres
- Rennes à 1002 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 583 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 333 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 680 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 286 mètres

Ventes au 25 Rue Coutanceau

Une vente a été recensée au 25 Rue Coutanceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

440 200 €(6 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

25 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 25 Rue Coutanceau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Coutanceau se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes(5,088 €)

Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes(5,506 €)

Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes(5,223 €)

Rue Pierre Lebellé, 35200 Rennes(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Coutanceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Coutanceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.