23 Rue Chicogné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Chicogné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
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À propos du 23 Rue Chicogné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 27 parkings - 513 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 170 mètres
- - Rennes à 920 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 855 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 238 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 97 mètres
Ventes au 23 Rue Chicogné
Les 3 ventes au 23 Rue Chicogné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chicogné dans son marché local
Prix du 23 Rue Chicogné par rapport à la voie
Sur Rue Chicogné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 23 Rue Chicogné se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chicogné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chicogné se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chicogné
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chicogné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chicogné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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