8 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 285 € à 5 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 236 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 608 mètres
- Collège Le Landry à 442 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Carle Bahon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carle Bahon dans son marché local

Prix du 8 Rue Carle Bahon par rapport à la voie

Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 8 Rue Carle Bahon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carle Bahon se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Carle Bahon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carle Bahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.