24 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
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À propos du 24 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 185 logements - 54 parkings - 3283 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 134 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 323 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 624 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 213 mètres
Ventes au 24 Rue Brizeux
Les 29 ventes au 24 Rue Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 24 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 24 Rue Brizeux se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Brizeux se situe 61.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Brizeux
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Brizeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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