3 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 610 €

de 4 052 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 699 € à 5 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Beaumanoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 104 mètres
- Rennes à 1010 mètres
- Métro République - ligne a à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 380 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 448 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 548 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Beaumanoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 3 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 3 Rue Beaumanoir se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beaumanoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beaumanoir se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cartage, 35200 Rennes(4,962 €)

Rue de l'Horloge, 35200 Rennes(4,738 €)

Rue Duguesclin, 35200 Rennes(4,686 €)

Rue de Rohan, 35200 Rennes(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Beaumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.