6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 6 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 49 parkings - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 137 mètres
- - La Poterie à 529 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 897 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 897 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Baudri de Bourgueil
Les 4 ventes au 6 Rue Baudri de Bourgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 6 Rue Baudri de Bourgueil se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Baudri de Bourgueil se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 Rue Baudri de Bourgueil
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Baudri de Bourgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Baudri de Bourgueil
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Estelle GAUJOUR
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