9 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 628 €

de 4 216 € à 8 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Baudelaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 247 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 723 mètres
- Collège privé Assomption à 503 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 343 mètres
- Lycée général privé Assomption à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 331 mètres

Ventes au 9 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 9 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

530 000 €(4 818 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

9 Rue Baudelaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 9 Rue Baudelaire se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudelaire se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Hello, 35200 Rennes(6,282 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes(6,285 €)

Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes(6,192 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.