1 Rue Barbara, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 3 101 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Barbara, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.

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À propos du 1 Rue Barbara, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 143 logements - 19 parkings - 1802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 117 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 798 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1118 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 1 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 Rue Barbara se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barbara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barbara se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes(3,235 €)

Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,265 €)

Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes(3,260 €)

Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.