18 Rue André Gide, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 982 € à 2 746 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 18 Rue André Gide, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 68 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 311 mètres
- Collège La Binquenais à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 305 mètres

Ventes au 18 Rue André Gide

Une vente a été recensée au 18 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

170 000 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

18 Rue André Gide, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 18 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 18 Rue André Gide se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Gide se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes(2,355 €)

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,426 €)

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Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.