2 Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 646 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 450 € à 4 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
6 niveaux - 1004 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 56 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 584 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 915 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Chérel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Chérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Chérel dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Chérel par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Chérel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue Alphonse Chérel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Chérel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Chérel se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes(2,500 €)

Rue Amiral Gaspard de Coligny, 35200 Rennes(3,375 €)

Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes(3,422 €)

Rue Geneviève d'Haucourt, 35200 Rennes(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Chérel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Chérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.