1 Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 588 €

de 4 268 € à 5 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 55 mètres
- Rennes à 747 mètres
- Métro République - ligne a à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 588 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 238 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- Lycée général Emile Zola à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Honoré Commeurec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Honoré Commeurec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Honoré Commeurec dans son marché local

Prix du 1 Place Honoré Commeurec par rapport à la voie

Sur Place Honoré Commeurec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 1 Place Honoré Commeurec se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Honoré Commeurec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Honoré Commeurec se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes(4,676 €)

Rue Jules Simon, 35200 Rennes(4,645 €)

Rue de Nemours, 35200 Rennes(4,525 €)

Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Honoré Commeurec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Honoré Commeurec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.