2 Place du Souvenir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 421 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Souvenir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Place du Souvenir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 195 mètres
- Rennes à 1241 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 347 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 544 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Souvenir dans son marché local

Prix du 2 Place du Souvenir par rapport à la voie

Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Place du Souvenir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Souvenir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Souvenir se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,248 €)

Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes(2,948 €)

Rue Jean Nobilet, 35200 Rennes(2,675 €)

Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.