31 Place des Lices, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 531 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 624 € à 4 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Place des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Place des Lices, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1410 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 36 mètres
- Pontchaillou à 922 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 328 mètres
- Collège Echange à 395 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 443 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Place des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place des Lices dans son marché local

Prix du 31 Place des Lices par rapport à la voie

Sur Place des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 31 Place des Lices se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Lices se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Guillaume, 35200 Rennes(4,315 €)

Place de la Trinité, 35200 Rennes(4,073 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.