26 Place des Lices, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Place des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 26 Place des Lices, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 134 mètres
- - Pontchaillou à 868 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 234 mètres
- - Collège Echange à 291 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 333 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 316 mètres
Ventes au 26 Place des Lices
Les 2 ventes au 26 Place des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place des Lices dans son marché local
Prix du 26 Place des Lices par rapport à la voie
Sur Place des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 26 Place des Lices se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place des Lices se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Place des Lices
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Place des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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