22 Place des Lices, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Place des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 22 Place des Lices, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 158 mètres
- - Pontchaillou à 874 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 199 mètres
- - Collège Echange à 274 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 305 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 322 mètres
Ventes au 22 Place des Lices
Les 2 ventes au 22 Place des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Lices dans son marché local
Prix du 22 Place des Lices par rapport à la voie
Sur Place des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 22 Place des Lices se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Lices se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place des Lices
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Place des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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