7 Place de Bretagne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Place de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Place de Bretagne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 611 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 71 mètres
- - Rennes à 1029 mètres
- - Métro République - ligne a à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 165 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 351 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 216 mètres
Ventes au 7 Place de Bretagne
Les 3 ventes au 7 Place de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 7 Place de Bretagne se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Bretagne se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Place de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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