3 Place de Bretagne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 3 Place de Bretagne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 27 mètres
- - Rennes à 1058 mètres
- - Métro République - ligne a à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 566 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 186 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 566 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 398 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 182 mètres
Ventes au 3 Place de Bretagne
Les 2 ventes au 3 Place de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 3 Place de Bretagne se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Bretagne se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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