2 Galeries du Théâtre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 622 €

de 3 876 € à 6 104 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Galeries du Théâtre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Galeries du Théâtre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 614 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 83 mètres
- Rennes à 945 mètres
- Métro République - ligne a à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 393 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 519 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 389 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 250 mètres

Ventes au 2 Galeries du Théâtre

Une vente a été recensée au 2 Galeries du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

135 000 €(6 136 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

2 Galeries du Théâtre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Galeries du Théâtre dans son marché local

Prix du 2 Galeries du Théâtre par rapport à la voie

Sur Galeries du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 2 Galeries du Théâtre se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Galeries du Théâtre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Galeries du Théâtre se situe 49.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Cavell, 35200 Rennes(4,055 €)

Rue Baudrairie, 35200 Rennes(4,598 €)

Rue de Brilhac, 35200 Rennes(4,307 €)

Rue d'Estrées, 35200 Rennes(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Galeries du Théâtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Galeries du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.