32 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 741 € à 6 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 216 mètres
- Rennes à 1302 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 709 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 604 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 32 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Garin, 35200 Rennes(4,099 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(4,530 €)

Square Léon Blum, 35200 Rennes(4,169 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(5,160 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.