1 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 639 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 78 mètres
- Rennes à 1185 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 581 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 491 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 360 mètres

Ventes au 1 Boulevard Franklin Roosevelt

Une vente a été recensée au 1 Boulevard Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

119 290 €(1 930 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.82 m²

1 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 1 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Garin, 35200 Rennes(3,327 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,573 €)

Square Léon Blum, 35200 Rennes(2,517 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.