7 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 7 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 35 mètres
- - Pontchaillou à 668 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 984 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 803 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 130 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Verdun
Les 5 ventes au 7 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 7 Boulevard de Verdun se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Verdun se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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