4 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 738 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 744 €

de 4 010 € à 7 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 4.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 31 mètres
- Pontchaillou à 692 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 937 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 738 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 4 Boulevard de Verdun se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Verdun se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(4,186 €)

Rue Robert Rême, 35200 Rennes(3,264 €)

Rue Jean Ogée, 35200 Rennes(4,589 €)

Rue du Canal, 35200 Rennes(4,941 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.