32 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 623 €

de 3 873 € à 7 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 130 mètres
- Pontchaillou à 466 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 845 mètres
- Collège Echange à 646 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 32 Boulevard de Verdun se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Verdun se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(5,067 €)

Rue Robert Rême, 35200 Rennes(4,950 €)

Rue Jean Ogée, 35200 Rennes(5,035 €)

Rue du Canal, 35200 Rennes(5,883 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.