3 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 063 € à 3 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 3 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 120 parkings - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 26 mètres
- Pontchaillou à 701 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 972 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 765 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 128 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

260 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

3 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Boulevard de Verdun se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Verdun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(4,186 €)

Rue Robert Rême, 35200 Rennes(3,264 €)

Rue Jean Ogée, 35200 Rennes(4,589 €)

Rue du Canal, 35200 Rennes(4,941 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.