3 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
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À propos du 3 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
12 niveaux - 137 logements - 83 parkings - 2258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 77 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 792 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 482 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 337 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Fréville
Les 16 ventes au 3 Avenue Henri Fréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Fréville dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Avenue Henri Fréville se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Fréville se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Fréville
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Fréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Henri Fréville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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