22 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 53 mètres
- Pontchaillou à 853 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- Collège Echange à 855 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bâtiment, 35200 Rennes(4,551 €)

Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes(4,337 €)

Rue Victor Ségalen, 35200 Rennes(4,394 €)

Rue Charles Laurent, 35200 Rennes(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gros Malhon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gros Malhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.