3 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 901 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 1862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 297 mètres
- La Poterie à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 721 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 3 Avenue du Haut Sancé se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Haut Sancé se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau Dogon, 35200 Rennes(3,205 €)

Allée Mélinée et Missak Manouchian, 35200 Rennes(3,516 €)

Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes(3,672 €)

Rue Jean Le Rond d'Alembert, 35200 Rennes(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Haut Sancé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Haut Sancé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.