30 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 234 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 30 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 64 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 633 mètres
- Collège Rosa Parks à 1339 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 587 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 30 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 30 Avenue du Bois Labbé se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Bois Labbé se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes(3,235 €)

Rue Colette, 35200 Rennes(3,447 €)

Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,265 €)

Rue Fernand Robert, 35200 Rennes(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue du Bois Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Bois Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.