8 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 945 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 8 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1642 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 47 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 575 mètres
- Collège La Binquenais à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 315 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 172 mètres

Ventes au 8 Avenue des Pays-Bas

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Pays-Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

162 000 €(2 160 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

8 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Pays-Bas dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pays-Bas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pays-Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Avenue des Pays-Bas se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pays-Bas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pays-Bas se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Sofia, 35200 Rennes(2,350 €)

Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes(2,220 €)

Place de Serbie, 35200 Rennes(2,235 €)

Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pays-Bas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pays-Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.