1 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 307 € à 5 215 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 et de 8.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 1 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 169 mètres
- Rennes à 231 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 620 mètres
- Collège Emile Zola à 228 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 534 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 522 mètres

Ventes au 1 Avenue des Français Libres

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Français Libres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

150 000 €(3 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.75 m²

1 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1 Avenue des Français Libres se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Français Libres se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,506 €)

Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes(4,430 €)

Rue Pierre-Henri Teitgen, 35200 Rennes(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.