4 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 054 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 3 169 € à 3 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 9 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landrel Ouest.
1 niveau - 5581 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 152 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 153 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 153 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 Avenue de Pologne se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Pologne se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Finlande, 35200 Rennes(2,988 €)

Allée Chantal Connan, 35200 Rennes(3,203 €)

Rue des Carpates, 35200 Rennes(2,394 €)

Allée de Varsovie, 35200 Rennes(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.