10 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 912 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.

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À propos du 10 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 94 logements - 1 local - 6 parkings - 2104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 84 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 213 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 213 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 308 mètres

Ventes au 10 Avenue de Pologne

Les 2 ventes au 10 Avenue de Pologne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2023

163 885 €(3 428 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.81 m²

10 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

8 octobre 2020

133 500 €(2 810 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.51 m²

10 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 10 Avenue de Pologne se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Pologne se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Finlande, 35200 Rennes(2,988 €)

Allée Chantal Connan, 35200 Rennes(3,203 €)

Rue des Carpates, 35200 Rennes(2,394 €)

Allée de Varsovie, 35200 Rennes(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.