15 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 875 € à 6 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 15 Avenue Andrée Viollis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Landrel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 2565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0119 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 227 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 293 mètres
- Collège La Binquenais à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Andrée Viollis

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Andrée Viollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Andrée Viollis dans son marché local

Prix du 15 Avenue Andrée Viollis par rapport à la voie

Sur Avenue Andrée Viollis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 15 Avenue Andrée Viollis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Andrée Viollis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Andrée Viollis se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de Moravie, 35200 Rennes(3,888 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(4,864 €)

Square des Grisons, 35200 Rennes(4,717 €)

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Andrée Viollis

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Andrée Viollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.