3 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 823 € à 5 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 141 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 736 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Vincent d'Indy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 3 Allée Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Allée Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Allée Vincent d'Indy se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Vincent d'Indy se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,143 €)

Rue Renée Prévert, 35200 Rennes(3,817 €)

Rue Jan Palach, 35200 Rennes(3,753 €)

Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Vincent d'Indy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Vincent d'Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.