1 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 126 €

de 4 010 € à 6 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 139 mètres
- Rennes à 636 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1038 mètres
- Collège Les Ormeaux à 266 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 533 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Raymond Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Raymond Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Raymond Rouault dans son marché local

Prix du 1 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie

Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 1 Allée Raymond Rouault se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Raymond Rouault se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(5,050 €)

Rue Corentin Carré, 35200 Rennes(4,856 €)

Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes(5,590 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Raymond Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Raymond Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.