12 Allée Mozart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Allée Mozart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 12 Allée Mozart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1182 mètres
- - Collège Le Landry à 529 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 349 mètres
Ventes au 12 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 12 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 12 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 12 Allée Mozart se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Mozart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Mozart se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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