2 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 2 840 € à 4 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Allée Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 69 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 739 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 620 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 597 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Hémon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Louis Hémon dans son marché local

Prix du 2 Allée Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Allée Louis Hémon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Allée Louis Hémon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louis Hémon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes(3,925 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,027 €)

Rue Louis Hémon, 35200 Rennes(3,248 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Louis Hémon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Louis Hémon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.