11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 949 € à 2 345 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Allée du Gacet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 19 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 217 mètres
- Métro Italie - ligne a à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 605 mètres
- Collège La Binquenais à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 412 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 163 mètres

Ventes au 11 Allée du Gacet

Les 2 ventes au 11 Allée du Gacet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

152 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.42 m²

11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

24 septembre 2024

165 000 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

11 Allée du Gacet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Gacet dans son marché local

Prix du 11 Allée du Gacet par rapport à la voie

Sur Allée du Gacet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Allée du Gacet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Gacet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Gacet se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes(2,331 €)

Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes(2,771 €)

Allée de Lucerne, 35200 Rennes(2,221 €)

Allée de Berne, 35200 Rennes(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Gacet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Gacet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.