7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 36 locaux.
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À propos du 7 Allée des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 30 logements - 36 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 167 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1051 mètres
- - Collège Rosa Parks à 879 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 327 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 341 mètres
Ventes au 7 Allée des Hardriers
Les 3 ventes au 7 Allée des Hardriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Hardriers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Hardriers par rapport à la voie
Sur Allée des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 7 Allée des Hardriers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Hardriers se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Hardriers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Hardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Hardriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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