9 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 345 € à 4 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Coysevox, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 104 mètres
- Pontchaillou à 756 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 189 mètres
- Collège Echange à 79 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 94 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 171 mètres

Ventes au 9 Allée Coysevox

Les 2 ventes au 9 Allée Coysevox donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

343 000 €(6 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

9 Allée Coysevox, 35200 Rennes

12 février 2021

90 000 €(6 378 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.11 m²

9 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Coysevox dans son marché local

Prix du 9 Allée Coysevox par rapport à la voie

Sur Allée Coysevox, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Allée Coysevox se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Coysevox se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(4,441 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Cité d'Aleth, 35200 Rennes(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Coysevox

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Coysevox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.