18 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 666 € à 6 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée Coysevox, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Allée Coysevox, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 461 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 145 mètres
- Pontchaillou à 738 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 227 mètres
- Collège Echange à 83 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 48 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Coysevox

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Coysevox dans son marché local

Prix du 18 Allée Coysevox par rapport à la voie

Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 18 Allée Coysevox se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Coysevox se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(4,995 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,339 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Coysevox

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Coysevox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.