8 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 314 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 2222 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sapin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Sapin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sapin par rapport à la voie

Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Rue du Sapin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sapin par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine

À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sapin se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 16.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Perray, 35470 Pléchâtel(2,952 €)

Rue du Toit de Chaume, 35470 Pléchâtel(2,992 €)

Rue Bellevue, 35470 Pléchâtel(2,784 €)

Rue de la Bouessière, 35470 Pléchâtel(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Sapin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.