45 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 45 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 416 mètres
Ventes au 45 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 45 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 45 Allée des Vignes se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Vignes par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Vignes se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 6.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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