20 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 1 885 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 20 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière en pierre à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 20 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 20 Allée des Vignes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée des Vignes par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine

À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Vignes se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 3.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Vignes, 35470 Pléchâtel(2,879 €)

Rue des Portes Morlaises, 35470 Pléchâtel(2,065 €)

Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel(1,973 €)

Place de la Mairie, 35470 Pléchâtel(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.